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香港文匯報訊（記者 趙建強）樓市在多方面打擊下步入低迷，二手居屋市場亦受打擊，美聯引述土地註冊處資料指，9月二手居屋(包括自由市場及第二市場)註冊量僅465宗，已連續3個月不足500宗水平，為金融海嘯後首次出現，數字更較去年同期近千宗低逾一半。
連續3個月不足500宗
美聯物業首席分析師劉嘉輝稱，樓市氣氛轉靜，私人物業市場交投顯著回落，二手住宅註冊量過去三個月均不足5,000宗，而以用家為主導的二手居屋市場，表現亦與私樓相若，可見在市況淡靜下，用家亦轉趨審慎。
該行稱，除註冊宗數下跌外，二手居屋平均每宗金額亦有所下調。9月平均每宗二手居屋涉及成交金額約222.1萬元，比起年內高位6月份平均約225.5萬元微減約1.5%。劉嘉輝解釋，由於樓價僅微跌，並未隨交投縮減，因此平均每宗金額跌幅相對宗數輕微得多。
補價宗數兩年半最少
另外，居屋市場補價個案亦見減少，美聯引述房委會資料顯示，今年首8個月居屋補價個案合共僅1,398宗，比去年同期1,913宗下跌約27%，其中8月居屋補價個案亦只有126宗，連跌3個月，並創約兩年半以來最少。
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