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綜合社會各界持份者的意見，有關逆按揭的利弊意見如下：
利：減醫療負擔 紓政府壓力
按2010年的估算，本港到2039年，65歲以上長者數目會佔整體人口28%，達到249萬人，這對本港的醫療及社福開支形成沉重負擔。若推行逆按揭，長者能將物業按揭給銀行，以支付退休後的開支，大幅減輕政府負擔。
利：增流動資金 安排更具彈性
對於長者而言，退休生活意味沒有工作收入。逆按揭提供一個將自置物業換取更多流動資金的機會，對不打算將樓房留給下一代或沒有下一代的長者而言，令長者在退休安排上多了彈性。
利：鼓勵市民置業 減公屋需求
逆按揭為市民灌輸一個新觀念：年輕時置業有助年老時的退休安排。影響所及，可能會有更多人自置物業，減少對公營房屋的需求。但有人認為，在樓價高企的今天，市民難以自置物業。
弊：違傳統倫理 傳錯誤訊息
根據中國傳統，子女成家立業後需肩負照顧父母的責任，即使不一起居住，仍要定期提供金錢供養父母，以報答父母的養育之恩。逆按揭的推行，除令父母不用將物業留給子女，有違「子承父業」之外，亦可能營造「父母供養自己」的錯誤訊息，違背中國倫理規範。
弊：貧窮率高 擁物業者少
參加逆按揭計劃的先決條件是擁有自置物業。然而，本港長者的貧窮問題長期處於嚴重狀況，貧窮率高達33.9%，這反映不少長者並非物業持有人，根本不能參與計劃。若政府因有逆按揭而不進一步改善退休保障，未來長者的貧窮問題將更趨嚴重。
弊：或涉遺產法律糾紛
逆按揭是一項受到法律約束的措施。歐美推行逆按揭的經驗，引起不少訴訟問題。尤其是借貸人過世後，留下來的樓房可能涉及後人承繼的遺產問題，從而引起法律糾紛。
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