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■港島鰂魚涌太古城。資料圖片
香港文匯報訊 港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城本月以來租賃成交平穩，但平均租金回落2%。
中原地產太古城東山閣首席分區營業經理趙鴻運表示，太古城租賃交投平穩，本月迄今暫錄得約25宗成交，與上月同期相若，平均呎租為30.2元，對比上月之30.7元下跌2%。
千二呎戶月租4.2萬
趙鴻運謂，該行新近促成太古城海景花園雅蓮閣高層A室租賃成交，該單位面積1,237平方呎，擁三房套房間隔，附工人房，享鯉魚門海景，以42,000元獲外籍租客承租，平均呎租約34元。原業主於2011年6月以1,700萬元購入物業，租金回報約3厘。
他續指，施政報告公佈後，不明朗因素消除，買家不再觀望，預料不久將陸續入市，本月買賣成交量有望回升。
此外，利嘉閣地產黃龍智表示，該行日前錄得太古城燕宮閣中層C室易手，外望開揚園景，建築面積883方呎，作價995萬元，呎價折合11,268元。
據悉，原業主於10年3月以724萬元購入，持貨逾年半獲利271萬元或37%離場。
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