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香港文匯報訊（記者 周穎）受環球經濟影響，投資者入市審慎，根據土地註冊處最新資料，9月份全港僅錄243宗店舖物業買賣登記（數字反映2至4星期前的實際市況），按月下跌10%，單月登記量更創下近29個月新低，但因大額成交帶動，總值按月逆市倒升5%至25.21億元。
中價商舖交投銳減68%
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，上月舖市整體交投繼續報跌，主要原因在於中價碼物業買賣萎縮大有關係，其中價值介乎700萬至1,000萬元的物業登記宗數跌幅尤其嚴重。數據顯示，此類物業登記量由8月份的25宗，大幅減少68%至9月份的8宗，跌幅最大。此外，投資散戶因經濟動盪暫停買賣，亦導致500萬至700萬元的物業買賣登記，按月大減55%至上月的17宗，減幅居次。
再以地區劃分，在利嘉閣定期觀察的16個分區當中，共有8個地區的登記宗數報跌，跌幅由最低27%至最高75%不等，核心零售區如中環及銅鑼灣區的買賣登記量按月分別銳減75%及71%，民生區如紅磡/土瓜灣、九龍城、大埔及屯門區，買賣登記量則各跌40%以上，跑輸大市。
本月登記或進一步下挫
周滿傑指出，9月份投資物業市場狀況更為惡劣，在股災不斷及銀行放貸進一步從緊影響下，買賣交投變得更加疏落，因此相信，10月份店舖買賣登記宗數將會進一步下試250宗以下水平。
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