持牌經紀逾3.37萬創新高

http://paper.wenweipo.com [2011-10-17] 我要評論

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　■美聯集團副主席黃錦康

　香港文匯報訊　(記者梁悅琴) 雖然樓市存在不少變數，但有意加入地產代理行業的人數持續上升，根據地產代理監管局的數據顯示，今年上半年報考地產代理資格考試的考生人數以持牌人數持續上升，截至今年8月底止，個人牌照數目達33,774個，創歷史新高。

　業界估計，由於不少人是先考牌，再決定會否加入此行，此外，約10%為以前已考牌的老牌代理，現時已半退休或自由身，但仍不斷續牌以方便隨時出山，因此真正全職的地產代理人數只有約有2萬至2.2萬名。

業界籲檢視窒礙交投政令

　翻查歷年樓市低潮期資料顯示，二手樓市成交最低迷時期，為03年2月SARS期間，全月只有2,789宗登記，至於98年2月及08年11月的兩次金融風暴發生期間，二手註冊量只有3,200多宗。業界估計，若樓市逆周期持續，未來3個月，每月的二手交投或會跌至08年11月的金融海嘯時的低位水平。

　面對地產代理行業生意大受打擊，美聯集團副主席兼董事總經理黃錦康指出，政府自09年底連番使用行政措施打擊樓市炒賣活動，從近月的二手成交宗數可見，有關措施漸見成效，他呼籲政府，應重新檢視一些窒礙二手市場交投的行政手段；包括於去年底推出的額外印花稅，以及將房地產於投資移民計劃下的投資資產類別中剔除這兩項已過時的措施。