 放大圖片
■上海虹橋商務區管委會黨組書記、常務副主任薛全榮在上海虹橋商務區香港說明會上致辭。香港文匯報記者張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 卓建安）上海虹橋商務區管委會黨組書記、常務副主任薛全榮透露，該商務區核心區一期的土地已全部出讓完畢，投得一期土地的香港瑞安房地產（0272）、龍湖地產（0960）正推進有關項目，而本季度該商務區還將陸續推出核心區二期的土地出讓，希望香港投資者參與開發。
虹橋商務區是上海市政府在「十二五」期間建設的重點核心功能區，昨日該區管委會在港舉行說明會介紹最新情況。薛全榮在會上表示，設立於09年8月的虹橋商務區總面積86.6平方公里，近期重點開發核心區4.7平方公里，開發規模預計地上建築面積500萬平方米，地下超過260萬平方米。
瑞安百億拓虹橋天地項目
虹橋商務區核心區4.7平方公里中，其一期1.4平方公里的地塊已全部出讓完畢，香港瑞安、北京萬通、上海地產、重慶龍湖等企業將參與一期的開發。薛全榮透露，瑞安房地產將在該商務區開發虹橋天地項目，涉及總投資額超過100億元（人民幣，下同）。
龍湖地產上海分公司副總經理劉穎喆出席說明會時表示，較早前公司以30.5億元的代價投得虹橋商務區核心區一期的土地，項目規劃的地上及地下建築面積50多萬平方米，總投資額約100億元。該項目名為「虹橋天街」，集寫字樓、購物廣場和五星級酒店為一體；目前該項目正在進行設計，將分期發展，2015年將投入使用。
土地出讓非以價高者得
薛全榮還透露，虹橋商務區核心區二期佔地面積2.3平方公里，在本季度內將陸續推出有關土地出讓。他指出，虹橋商務區出讓的土地並非以價高者得，而是開發商發展的理念要與商務區的要求相吻合，譬如瑞安房地產中標的項目就不是最高地價。
他又指出，虹橋商務區具備中心城區的基礎設施條件，但商務成本相對較低，其核心區一期已出讓的10幅土地，其樓面地價為每平方米1.25萬元。
目前虹橋商務區還在推進國家商務部與上海市合作的國家大型會展設施項目，項目佔地面積1平方公里，規劃展覽面積50萬平方米，建成後將超越德國的漢諾威會展中心，成為世界最大的會展綜合體。
香港中聯辦副主任黎桂康，香港中國商會主席陳經緯，全國政協委員、香港新聞工作者聯會會長張國良，香港貿發局首席經濟師梁海國等亦出席了推介會。
|
放大圖片
