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■信和營業部總經理田兆源昨在售樓處表示，逸瓏獲豪宅買家歡迎。 香港文匯報記者周穎 攝
香港文匯報訊（記者 周穎、梁悅琴）市場對豪宅有需求，信和旗下九龍塘廣播道逸瓏昨日開售，市場反應不俗，售出39個單位，佔首批58個單位的67%，平均呎價18,155元，套現逾13億元。發展商昨日再乘勢加推20個單位，加價2%至3%；至於新地將軍澳天晉首批50伙，仍在儲客中，開售時間由原定今晚延至本周末。
信和營業部總經理田兆源表示，旗下逸瓏於昨日下午2時正式開售，至下午6時，累積售出39伙，平均呎價18,155元，套現逾13億元。
信和：套現13億 內地客佔2成
他指出，售出單位以高價大單位為主，當中價單內位於第2及3座面積逾2,000呎大單位及特色戶已經沽清，反映市場對大面積豪宅需求強勁。
他指出，39個單位中，最高呎價成交為第2座6樓B室，單位面積2,147平方呎，呎價為20,808元，成交價4,467.5萬元；而以地區分，逾一半買家來自九龍塘本區；而入市買家中，有55%以私人名義購入單位，逾30%買家採用即供付款；內地客比例約20%；由於限制每名買家最多只可購入2伙，故大手買家不多，只有5組，最貴為第3座6樓A、B室，成交價逾8,000萬元。
逸瓏加推20伙提價3％
至昨日傍晚八時，逸瓏加推20伙，加價幅度介乎2%至3%。當中17個標準單位建築面積介乎1,352至2,177平方呎，平均呎價19,186元，訂價由2,251.8萬至4,759萬元；另有2個地下連花園及1個頂樓連花園特色戶，當中第1座地下連花園，為推出單位最高呎價，為3萬元，建築面積1,900平方呎，訂價5,700萬元；而第5座9樓A室連天台花園，建築面積2,802平方呎，呎價2.6萬元，訂價7,285萬元，為推售單位中最高價。以推出價單時間計算，該批單位最快本周六可以開售。
傳天晉獲預留30伙
另外，新地代理執行董事雷霆昨表示，由於過往旗下樓盤於工作日開賣對中環國際金融中心的其他租戶做成影響，故經商討後，今次天晉將於本周六正式開售，並會作妥善安排，該項目現已接受買家以登記形式預留。市場消息指出，天晉已獲預留約30伙，現時的客源所見，以大單位最受歡迎。
基於銀行收緊按揭成數，東亞銀行物業按揭部主管錢偉倫表示，該行將為天晉買家提供一系列專上按揭服務，並設預先批核服務，而透過新地轉介及成功提取東亞按揭貸款的買家將獲得5,000元的四季酒店禮券。
新地代理助理總經理陳漢麟指出，天晉於今天開放一個交樓標準示範單位及相同間隔的示範單位予傳媒率先參觀，單位面積逾1,100平方呎，為4房單位，示範單位將於本周末開放予公眾參觀。
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