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香港文匯報訊（記者 余美玉）對於負資產住宅按揭貸款宗數按季激增33倍至1,653宗，銀行界均表示不擔心會增加按揭業務的風險，因為在金管局的監管下，銀行把關嚴緊；但業界預期，該數字或會繼續上升，未來於估價上可能更趨保守，意味市民日後申請按揭或估價不足。
蔡爾全：估價趨保守
永隆銀行按揭及私人貸款中心主管蔡爾全稱，相信大部分負資產個案都是參加按揭保險計劃、借九成按揭的貸款者為主，加上負資產住宅按揭貸款宗數雖按季增加33倍，但對比整體按揭宗數只屬小數目，現時該行批出的按揭均在七成以下，而且審批嚴緊，著重個人入息、借貸額及樓宇質素，有信心不會對銀行的風險管理構成影響，但不諱言未來銀行於估價方面會更為保守，部分單位可能估價不足。
他預料，第四季負資產住宅按揭貸款宗數數字會繼續上升，惟幅度不會太大，而本港的樓市依然穩健，有一成波幅屬正常現象。
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