信置稱無意供股集資

http://paper.wenweipo.com [2011-10-29] 我要評論

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■信置主席黃志祥表示，旗下九龍東商業項目將逐步翻新。香港文匯報記者趙建強攝

　香港文匯報訊（記者趙建強）信和置業(0083)近期有兩個項目在售，套現逾40億元。該集團主席黃志祥昨日出席股東會時表示，集團資金充足，暫無意效法其他本港地產公司般集資「抽水」。他又稱內地調控嚴厲使地價回落，該集團會尋找合適機會在內地投地。

深灣9號逸瓏套逾40億

　信置目前在售兩個項目分別為黃竹坑深灣9號及九龍塘逸瓏，前者由信置、嘉華(0173)及南豐合作持有發展，售出逾220伙，套現75億元(信置佔35%，約26億元)；逸瓏截至昨晨則售出46伙，套現15億元，兩個項目為集團帶來超過40億元資金。黃志祥因此稱「除賣樓外」，該集團暫沒有任何集資「抽水」計劃。

　另外，該集團於九龍東持有多個商業項目，黃志祥稱對政府有意將九龍東發展為新的核心商業區「很開心」，因對旗下項目相當有利，未來亦不排除逐步翻新部分物業。其中，九龍灣宏照道的東匯18早前已完成翻新。

留意京滬積極吸納土地

　內地方面，黃志祥認為中央政府希望壓抑通脹，相信短期內調控將會持續。嚴厲的調控雖使不少發展商難以籌集資金投地，惟目前卻是拿地的好機會，該集團會積極尋找合適項目收購。黃志祥稱，除其家鄉福建省(廈門、福州、漳州等)常有項目邀請該集團參與外，未來亦不排除進入北京、上海、重慶及成都等地，惟強調回報率要高才會購買。

　信置目前於新加坡亦擁有一個酒店項目，黃志祥稱該國近4年至5年發展迅速，加上賭場落成後起到刺激經濟作用，未來信置不排除會夥拍其家族公司於新加坡發展新項目。