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香港文匯報訊 (記者 趙建強) 截至9月底，瑞安房地產(0272)合約銷售錄得63億元(人民幣，下同)，距離100億元全年目標仍有距離，管理層昨於股東會後表示，未來兩個月有多個項目推出，加上正洽談出售一全幢上海寫字樓項目，仍有望達標，又強調公司不會採取減價賣樓策略。
近期內地房屋政策消息不斷，從嚴、從緊論讓人摸不著頭腦，瑞房董事總經理及行政總裁李進港昨預料，未來調控相信不會有太大變化，公司未來兩個月會繼續推盤，包括佛山2期項目，涉及數百伙單位，另會推出武漢B地塊，約300餘伙單位，並繼續出售重慶項目，及正獲一銀行洽購旗下上海寫字樓，涉及約6億元，「全力以赴」希望全年銷售達標。
瑞虹新城料入賬約30億
對於近期有不少上海項目減價，遭遇買家「維權」，李進港稱不便評論其他公司銷售策略，指公司目前於上海僅餘翠湖天地5伙單位，每平米售價約14萬，較去年輕微調升，今年早前沽清的虹橋新城亦較去年輕微加價，而今年整體項目去化率均逾90%，沒有減價需要。但他承認，個別項目會提供一些折扣優惠。他又指，瑞虹新城預料入賬金額約30億元。
瑞安早前簽訂36億元5年期貸款，財務總裁尹焰強解釋，貸款主要用於上海虹橋項目之建築費用，而項目32億元地價則已支付。他又指，銀行實際願意貸款額度達42億元，反映公司在目前情況仍能夠獲得足夠融資。
對於公司近期有不少關聯交易進行被質疑為「左手交右手」，尹焰強解釋，只是公司有較多相關公司，向這些相關公司收購項目時均需要按規定公布，予人較多關聯交易的感覺，他強調所有交易會以股東利益為大前提。
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