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■深圳中原昨日宣佈，鑒於目前市場的低迷狀況，旗下60間門店暫停營業，裁員1000人，舖位保留。 香港文匯報記者熊君慧 攝
——60分行暫關閉 舖位保留租照付 觀望半年
香港文匯報訊（記者 趙建強、熊君慧 香港、深圳連線）內地樓市進入冰河期，地產中介首當其衝，大型的港資地產代理也不得不關舖收縮，以度過寒冬。內地傳聞深圳中原裁員2,000人，廣州合富輝煌(0733)亦裁員近20%。中原承認，有60間分行暫時關閉，受影響員工約1,000人。而合富輝煌則否認有大規模裁員行動，強調只是針對市況有一些調整。不過，隨著內地成交繼續萎縮，市場相信會有更多代理行結業。
市場傳聞深圳區裁員近2,000人的中原地產，其主席黎明楷接受本報訪問時笑稱「無咁誇張」。不過他表示，由於近期市況淡靜，公司決定「汰弱留強」，他於十餘日前與深圳區主管開會決定，縮減分行規模，一些成交較弱的區份會縮減分行數目，但一些成交較多的區域，仍會相應增加人手。
「金九銀十」泡湯 推盤大減
深圳中原昨宣佈，鑒於目前市場的低迷狀況，旗下60間門店暫停營業，裁員1000人。深圳中原原本在深圳有地舖385間，員工8,000餘人，停業裁員後，地舖將縮減至325間。深圳中原地產總經理李耀智昨向本報解釋「關停60舖」時說，「與08年金融危機時不同，這次關舖採取暫停營業的方式，相關人員分流或裁減，舖位仍然保留，舖租照付。」他補充說，「靚舖不容易得到，不會輕易關閉，拱手讓人。打算觀望半年時間，到明年春節再決定重開還是關舖。業界今年普遍採用這一做法。」而目前暫時關停的地舖或是位於豪宅區，或是同一樓盤重複開設，或是業績不夠理想。 他又指，「金九銀十」泡湯，尤其是秋交會之後，發展商放緩了新樓盤推出步伐，推盤數量大為減少。
60間舖位每月成本120萬
據了解，中原在深圳的地舖每間平均月租金2萬元(人民幣，下同)，60間舖位每月成本為120萬元。對此，李耀智稱，租金成本可以承受，一旦世道轉好，將很快可以「收復失地」，收回前期投入的成本。目前，中原地產佔據深圳房地產二級市場代理份額的一半，三級市場的20%。
北京市況更差 早縮減規模
除了深圳外，中原在其他一線城市的業務也出現收縮。上月有報道指中原在樓市重災區北京裁減逾40間分行，黎明楷昨承認，北京區市況「仲差過深圳」，自3月起已經開始陸續縮減分行規模。但他強調，除上述兩個城市外，其他城市沒有縮減規模。至於近期成交趨弱的香港區，中原是否亦有縮減分行的計劃？黎明楷笑說，「無！香港好好！唔使減。」
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