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2011年11月18日 星期五
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豪宅年內均價升7.7%


http://paper.wenweipo.com   [2011-11-18]     我要評論
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■中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,11月全港主要豪宅屋苑的二手平均呎價錄得14,273元。資料圖片

 香港文匯報訊(記者 周穎)雖然環球經濟前景未明,打擊樓市成交量,但樓價仍在高位企穩,並較去年底錄得升幅。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,今年11月全港30個主要豪宅屋苑的二手買賣平均呎價暫時錄得14,273元,與去年12月的13,254元相比上升7.7%。

 本港30個主要豪宅屋苑今年11月份的臨時平均呎價與去年12月相比,有19個屋苑上半年的呎價錄得升幅。當中有14個屋苑的呎價升幅超過10%,港島區佔7個,九龍區佔5個,而新界區只有2個。

君臨天下累升三成最多

 今年首11個月君臨天下的呎價升幅最多,暫時上升29.6%;帝景園的呎價上升25.7%居次。嘉富麗苑的呎價暫有24.2%升幅,排名第三位。賽西湖大廈及寶翠園的呎價分別上升18.2%及17.4%,排名第四及第五位。另外,凱旋門(升17.2%)、海名軒(升15.1%)、匡湖居(升14.8%)、會展中心會景閣(升14.1%)、畢架山一號(升12.3%)、禮頓山(升12.1%)、雍景臺(升11.7%)、康樂園(升11.3%)及擎天半島(升11.2%)。

 以三個主要分區統計,九龍區10個屋苑期內平均呎價暫錄14,610元,較去年12月的13,403元上升9%,為升幅最大的區域;港島區15個豪宅屋苑平均呎價暫時錄15,931元,較去年12月的14,847元上升7.3%;新界區5個屋苑的平均呎價暫錄8,621元,與去年底的8,178元相比,上升5.4%。

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