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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府推出一系列控市措施（如額外印花稅成效顯著），令山頂南業主態度惜售，中原地產預測，明年上半年山頂南區豪宅成交量持續平穩地偏低，但仍有機會比今年下半年增長1倍，估計明年洋房價格將保持平穩；分層1,500平方呎以上大面積單位預料造價回落5至8%，至於1,500呎或以下單位，則會跌價8至10%（特色戶如雙連單位、連天台及複式戶除外）。
今年交投231宗跌26%
中原豪宅STATELYHOME 山頂南區董事兼大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠指出，今年樓市受多面夾擊，如政府推出一系列措施壓抑樓市，及歐債問題令股票市反覆波動等，令買家不敢輕言入市。山頂南區業主再具實力，亦需將叫價調整至合理水平才獲承接，致使今年該區交投量及成交金額均大幅減少。根據中原地產分行統計數字顯示，今年山頂南區合共錄得231宗豪宅買賣成交，按年下降26%，成交金額達218.29億元，按年減19%。
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