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■港島太古城外貌。 資料圖片
香港文匯報訊 港島鰂魚涌太古城於聖誕假期再錄得劈價成交，中原地產莊素娟表示，太古城紫樺閣中層B室，面積1,137平方呎，三房套房間隔，望園海兩景。原業主叫價1,500萬元，後見屋苑成交疏落，減價100萬至1,400萬元，終獲買家承接，折合呎價約12,313元。
園海景戶1400萬易手
她表示，同類單位歷史新高造價為1,480萬元。買家為區內用家，購入單位自住。原業主則於2005年5月以765萬元入市，獲利635萬元，單位升值約83%。
加州花園客增持兩屋
另一方面，於聖誕假期元朗加州花園及豪園一連錄得兩宗成交，其中一宗成交是加州豪園西蒙徑雙號屋，單位面積1,963平方呎，中原地產龍智烽表示，業主原先開價950萬元，減價120萬後，成交價830萬元，呎價4,228元。據悉，原業主於2009年8月以785萬元購入單位，持貨約2年獲利45萬元離場。
海棠徑屋3年蝕45萬
龍智峰指，市場同時亦錄得加州花園海棠徑單號屋易手，單位面積1,410平方呎，業主原先開價600萬，減價55萬後，成交價545萬元，呎價3,865元。原業主於2008年1月以500萬元購入，持貨約3年蝕45萬元離場。
據悉，兩伙獨立屋買家為同一名同區客，有見現時屋苑呎價較高位已回落約15%，有感價錢已見底，故增持兩單位。
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