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■2010年2月1日，上海証大置業有限公司以92.2億元人民幣拍得上海外灘國際金融服務中心（8-1號）地塊，刷新當時的上海「地王」紀錄。資料圖片
香港文匯報訊 (記者 趙建強) SOHO中國(0410)周四高調宣布從上海証大(0755)及綠城中國(3900)手中奪得上海外灘地王50%權益，與復星國際(0656)各佔一半。不過，昨日復星於公告中指，公司對有關地皮收購擁有「優先認購權」，對SOHO中國購入地皮感到「驚訝」，又稱不排除採取法律手段維護權益。
對SOHO購入地皮感「驚訝」
復星昨回應查詢指，曾與相關方面有過接觸，認為SOHO中國在沒有達成共識的情況下宣布有關交易，「造成既成事實」，對公司非常不尊重，指公司有權利維護自己的權益。復星又指，公司有優先認購權，因此在法律角度上講，「反對這個交易」。
資料顯示，此次涉及問題的交易地皮為外灘8-1號地塊，去年2月由上海証大以92.2億元人民幣投得，為內地第二高價地王，其後証大引入復星、綠城、及上海磐石合作發展。根據SOHO中國的公告顯示，地皮由「海之門」持有，而上海証大及綠城中國則分別透過証大五道口及綠城合升持有海之門45%股權，而上海磐石則將持有的5%股權轉讓予証大五道口，使SOHO中國可透過購入証大五道口及綠城合升兩間控股公司，以此間接持有「海之門」，即外灘項目的50%股權。
証大澄清無違反優先購買權
因此，對於復星的有關指控，上海証大發出公告澄清，該司售予SOHO中國的附屬公司，並不構成直接轉讓上海海之門房地產投資管理有限公司的股權，因此，並不違反任何適用的優先購買權，又指公司在轉讓資產時已遵守所有適用法律和法規。証大又指，有關出售協議，已考慮包括復星在內的所有意向買家，認為現時的交易符合股東最大利益。
綠城首席財務官馮征昨回應本報查詢時亦指，公司此次出售的為控股公司的股權，並非項目公司，並不涉及優先購買權問題，他指有關交易合法，沒有問題。馮征又指，現階段復星並沒有與公司接觸。
SOHO強調不做任何非法交易
至於買方的SOHO中國，該司發言人亦指，有關交易不涉及優先購買權問題，強調公司「不會非法去做任何交易」，指所有收購都繼續根據程序進行，該司表示，暫時沒有收到復星方面的接觸。不過，由於SOHO中國及復星目前各持有50%股權，經歷此次爭鋒相對後，會否影響未來合作仍屬未知之數，SOHO中國董事長潘石屹周四於電話會議中，亦沒有回答有關項目未來發展的查詢。（相關新聞在B4版）
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