物管發牌制度業界倡兩級制

http://paper.wenweipo.com [2012-01-05] 我要評論

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■香港房屋經理學會認為日後物業管理牌照應分為「實務從業員」及「專業房屋經理」。資料圖片

　香港文匯報訊　花園街小販攤檔火警事件造成9死30傷，樓宇管理再度引起市民關注。香港房屋經理學會支持政府盡快推出規管物業管理行業發牌制度相關法例，以提升本港物業管理服務的質素與擴展覆蓋層面。該學會同時建議，以兩級制規管從業員對市民更有效益。

　對於規管制度內容，港府已收取市民大眾意見，並已成立規管物業管理行業諮詢委員會。該學會建議，物業管理從業員可分為兩級，分別為「實務從業員」及「專業房屋經理」，分級條件則可參考物業管理業資歷架構中的第四級及專業學會的專業資歷。當中第四級別可應用於「實務從業員」因其著重於物業管理中負責監管運作的功能，學歷等同高級文憑或副學士；至於「專業房屋經理」，則主要負責策劃、督導及統籌的功能。

　該學會會長佘泰基早前以個人名義獲邀為規管物業管理行業諮詢委員會成員之一。他表示，從業員分級制可令市民對選擇物業管理從業員時有更明確參考，而現時大型屋苑物業管理費收支每年動軏逾億元，如遇有大型維修項目涉資亦逾億元，對物業管理公司及從業員的能力需求與單幢樓宇差別極大，因此從業員分級制有其必要性。

研設培訓晉升機制

　該學會副會長袁翠儀指，行業發牌制度應有機制讓「實務從業員」通過專業訓練及行業經驗的累積，可晉升為「專業房屋經理」。這樣更能鼓勵從業員提升專業能力和增加年青人上游的機會和動力。