 放大圖片
■原業主持貨約6年，物業升值超過1倍。資料圖片
香港文匯報訊 （記者 顏倫樂）旺區靚舖買少見少，旺角最近再錄得大額成交個案。豉油街36號至42號及通菜街3號至7號交界的榮高樓，包括地下1、2、5、6、7號舖、1樓全層、2樓全層及3樓B和D單位「一藍子」舖位，合共樓面14,590呎以4.712億元成交，折合每呎32,296元。
土地註冊處資料顯示，嘉威發展公司於2005年以1.28億元購入上址。該公司董事包括李德榮、李凱文及麥美玲，現持貨約6年，帳面獲利約2.68億元，物業升值超過1倍。新買家以華希國際公司登記，該公司董事包括陳錦泰。
三層獨立舖位合適旗艦店
是次易手的舖位，門面分別面向豉油街及通菜街，闊約125呎，屬旺角核心區少有的巨型舖面。物業地下至2樓內置獨立樓梯，業主亦享有1、2樓外牆的獨家使用權作廣告用途。目前地下的3,600方呎樓面由上海坊承租，其餘樓面則由花園餐廳租用。由於兩份租約皆為多年前訂立，租金遠低於市值，預料舊租滿約後可租予單一品牌作旗艦店。
|
放大圖片
