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香港文匯報訊 （記者 趙建強）內地調控政策未有放鬆跡象，路透訪問21家分析機構，15家認為今年中央不會取消限購政策，11家更認為內地樓價將平均下跌10%至20%，其中內蒙古鄂爾多斯、北京及浙江溫州均是樓價下跌的重災區，幅度由20%至30%。
路透調查料最多跌20%
路透訪問的21家分析機構中，大部分均認為目前內地樓價水平，與經濟基本面及發展前景的匹配程度為合適至極度高估，反映普遍認為內地樓價偏高。
受訪機構普遍相信，中央今年不會取消限購，但有可能推出一些鼓勵政策，以協助首套房等剛性需求置業。21家受訪機構中，8家認為今年第二季內地會再次降低首套房首付款比例，但亦有4家認為年內不會調整。
路透引述中原集團研究中心高級經理劉淵指，除非內地出現經濟大幅下跌、房價大幅下滑、房產稅大範圍實施、保障房大量上市、平均房價在較長時間內保持平穩，否則限購令不會取消。
四大行開腔風險有限
有分析擔憂，樓價大幅下滑將對銀行造成衝擊，若樓價下跌20%，擔憂出現恐慌性拋售及其他連鎖反應。不過，中央電視台引述中國國有四大行負責人表示，內地房地產價格不會大起大落，即使樓價下跌，對銀行影響亦有限。其中，中國銀行行長李禮輝指，內地樓價正處於良性調整進程中，崩盤風險並不存在。建設銀行黨委書記王洪章亦認為，內地樓價不會大跌30%，又指房地產貸款風險可控。
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