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■丁丁歷險記是西方家傳戶曉的漫畫故事，圓方特別於農曆年間舉行有關展覽。港鐵投資物業主管梁羨靈預期，商場其間人流將創新高。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、周穎) 內地客成為香港零售業的支柱下，九龍站商場圓方已成為內地客的寵兒，去年內地客的比例已提升至50%，港鐵投資物業主管梁羨靈表示，去年圓方開拓「鐘錶珠寶街」後，消費額勁升，其中於十一黃金周期間出現單一消費高達600萬元，比前年單一消費高出1倍，所購物品為名錶。她估計今年內地客比例將上升至60%，將創歷年新高。
首季推廣費達2500萬
配合春節的來臨，今年首季圓方的推廣費達2,500萬元，創新高，亦按年升逾10%，春節期間圓方會參考《丁丁歷險記》系列中的《藍蓮花》，把圓方金區變身成富三、四十年代氣息的上海灘，料春節期間的人流會升10%至15%，營業額料升20%。
她表示，該商場去年的營業額已勁升逾50%，大幅拋離香港的零售總銷貨價值的25%年增長。她預期，今年1月份的消費額料按年升20%，人流升10%至15%，將創新高。若日後高鐵站通車後，內地客的比例料升至60%至70%。
逾40%消費額來自鐘錶珠寶
梁羨靈指出，圓方去年開拓「鐘錶珠寶街」，明顯刺激消費額增長，當中40%至50%的消費額來自鐘錶珠寶，皆因不少內地客對限量版珠寶大感興趣，據其顧客統計指出，圓方70%的香港顧客中，年收入平均逾50萬元，此收入群僅佔全港700萬人口的4%，其會員人均消費額每次達15,000元，其中內地客人均消費達2萬元，比旅發局估計春節期間的旅客人均消費8,000元高出2.5倍。
她稱，去年圓方的本地客及內地客的消費按年升20%至50%，其中鐘錶珠寶行業升100%，展望今年經濟環境雖然不明朗，但內地二、三線城市持續開放自由行，加上人民幣升值及香港無奢侈品稅下，她仍看好今年的零售市道。估計今年商場的營業額按年仍然會有逾20%增長。
至於租務方面，她指出，目前商場的出租率達百分百，大部分租戶租約於前年及去年到期為主，去年續租租金升幅保持逾10%升幅，今年到期的租戶不多，但亦會引入新租戶，包括已開業的D&G及今年底開業的Chanel等，進一步強化國際租戶的組合。
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