英皇擬斥20億買舖

http://paper.wenweipo.com [2012-01-11] 我要評論

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　香港文匯報訊　(記者梁悅琴) 英皇集團(國際)執行董事張炳強(見圖)昨表示，去年該集團於本港的住宅物業銷售收入約20億元，今年計劃推出兩個住宅項目，分別位於太子道西及干諾道西住宅項目，料今年售樓收益逾40億元。

　為增加物業投資組合，去年英皇地產動用約20億元購入香港商舖，預計今年最少用20億元買入香港舖位，若遇到合適項目，不排除動用資金達50億元。

　張炳強指出，去年的住宅銷售主要是「港島東．18」及 THE JAVA等，今年第一季或第二季初會推售太子道西住宅項目，此項目提供30多伙，2房700多呎，3房1,200呎至1,300呎，意向價約1萬元一呎，市值約4億元。另一個計劃於今年第三季開售的干諾道西180號住宅項目，提供120伙，全部為擁有全海景逾千呎大單位，意向呎價逾2萬元，特色戶逾5,000呎，意向呎價3萬元，料可套現40億元。

　此外，張炳強指出，集團剛以3100萬元購入銅鑼灣景隆街25至27號一個約300呎商舖，呎價逾10萬元，由於該集團已擁有毗連商舖，未來或將兩舖位合併，增加可塑性。他指出，剛購入的景隆街租約至今年底，現時月租約9萬元，仍然「低水」，預計租約屆滿時可加租30%至40%。