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■美聯集團陳坤興。香港文匯報記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）去年豪宅市場表現跑贏大市，惟部分豪宅業主近期亦隨市場調整叫價，減幅由3%至10%不等，美聯集團預期，基於購買力經已累積及內地資金緊絀可望紓緩，農曆新年後豪宅交投將率先受惠，上半年二手註冊量料回升10%至近1,400宗，但價格料回落5%至10%。
籲檢討額外印花稅
美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興指出，政府自前年底推出額外印花稅（SSD）後，已令樓市交投持續下跌，再加上銀行收緊按揭成數，逾千萬元以上住宅物業按揭限制50%，但今時今日市區逾千萬元物業只能買1房戶，新界區才有2房或3房戶，對換樓人士有一定難度，令現時成交量下跌至不合理水平。
另外，上述兩項政策對香港整體經濟造成影響，尤其是與地產相關行業如代理、裝修、律師等，因此現時是檢討政策的時候。
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