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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 新年伊始，短短半個月時間內，土地審裁處接獲9宗強制拍賣申請個案，其中4宗為昨日接獲，以北角吉祥大廈較受矚目。業內人士分析，舊樓強制拍賣2010年4月實施，以時間推算，今年將進入「收成期」，預料宗數較去年仍有大幅增長。
北角吉祥大廈申拍2地段
新接獲的4宗舊樓強拍申請，涉及3個地盤，以吉祥大廈涉及規模最大。該項目總計擁有14個地段，總佔地約3.25萬平方呎，可建樓面約48.75萬平方呎(純商業)或32.5萬平方呎(純住宅)，而大業主已收購當中逾八成業權。是次強拍當中兩個地段，分別為「禮信街24及26號、七姊妹道225及227號」、「禮信街23及25號、英皇道728及730號」，財團於兩地盤都已集齊91.6667%業權，估值報告分別為1.1334億元及1.1658億元。市場消息指，大業主為周大福及相關人士。
另外，紅磡高山道22、22A及24號亦申請強制拍賣，陳樹渠家族或有關人士已收購當中91.1765%業權，地盤面積約1,991平方呎，現址為一幢樓高6層的舊樓，估值報告約5,349萬元，據悉將合併鄰近其他地段發展。裕泰興持有逾80%業權的荔枝角道344及346號，亦申請強制拍賣，地盤面積1,885平方呎，現址為兩幢61年樓齡的4層高舊樓，只餘下1個地舖未能收購，地盤估值約4,116萬元，預料亦會合併毗鄰其他地段發展。
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