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■華懋集團售樓部總經理吳崇武(中)稱，樓市現時百花齊放，並預期龍年樓市會現小陽春。
香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）去年樓市波動，一手盤競爭相當大，華懋集團售樓部總經理吳崇武昨表示，去年華懋集團售出逾300伙住宅單位，套現約25億元，比前年低，而今年計劃推售4大新盤，可望套現逾60億元，按年升1.4倍。他又稱，該公司研究入標2月3日截標的屯門掃管笏住宅地，新春假期後決定會否「去馬」。
吳崇武指出，今年主力推售4大樓盤，包括上半年推售九龍城御．門前，涉及60伙，以及尖沙咀赫德道商業大廈，下半年主打推售屯門青發里琨崙，共有91伙，以現樓形式推售，分層呎價1萬元，10多間洋房意向呎價1.5萬元，料項目市值約25億元。其他項目包括大埔住宅項目及薄扶林碧麗道項目，後者提供20伙單位。
荃灣城畔總投資70億
談到剛投得的荃灣西5區(城畔)限量地項目，他指出，項目單是建築費約35億元，連同地價26億元及利息支出及推廣費，預料總投資額約70億元。他表示，若政府重新推出比鄰的荃灣西5區(灣畔)項目、或推出荃灣西6區招標，華懋都會考慮入標。由於荃灣西5區(城畔)是首度與港鐵合作，華懋已成立一個專業團隊負責此項目，但該公司無考慮競投中環街市。他認為，政府大增「限呎、限量」地，令中小型住宅單位供應增加，未來亦可以令市民增加上車機會。
他又稱，今年華懋亦有多個舊樓重建項目，包括西貢碧沙、銀線灣及半山麥當勞道及大學閣等，都是吸納土地儲備的時機。
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