恒基推2600伙中小單位主導

http://paper.wenweipo.com [2012-01-19] 我要評論

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　香港文匯報訊（記者周穎）針對未來市場對中小型單位的需求，恒基今年主力推出700平方呎單位，目標銷售8個項目，新盤連貨尾共2,600伙，市值約160億元。

去年售樓額海嘯後新高

　恒基營業部總經理林達民昨日出席傳媒午宴時表示，恒基代理今年可供發售的單位逾4,600伙，包括集團全資項目、合作發展項目及銷售代理項目，涉及8個全新項目(見表)，但當中只會推售2,500伙，另加約100伙貨尾單位，估計全年推出2,600伙，市值約160億元。該集團去年售出855個單位，套現金額達172億元，創金融海嘯後新高。

　上水翠林將成為該集團今年首個頭炮新盤，他指出，上半年亦會推出烏溪沙落禾沙第一期及元朗大棠116地段項目，而下半年將推出西環保德街38號、太子西洋菜北街、太子界限街66號，上水177地段及深水埗大埔道等5個新項目。上述項目全年推出的2,500伙，主打700平方呎中型單位，遍佈市區及新界，因應目前市況，相信該類中、小型面積單位會受市場歡迎，有信心銷情可以達標。

　對於今年樓價，林達民預期，全年整體樓價平穩向上，上半年樓價大致平穩，若二手樓價調整至供求平衡，不失為入市良機；而下半年待本地及內地宏調各項政策塵埃落定，市場消化消息後，樓價會趨向穩定。