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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 市建局旗下土瓜灣浙江街/下鄉道項目昨日正式推出招標，早前入意向的17間發展商全數獲邀請入標，地盤將於下月15日截標。
限呎盤提供116伙住宅
土瓜灣浙江街/下鄉道項目地盤面積約10,011呎，可建樓面約90,202呎，其中約15,070呎的商業樓面，提供約116伙。市建局計劃項目約一半數目的住宅單位面積為46.5平米或以下(即約500呎)。綜合市場資訊，項目估值約4.06億至5.86億元，樓面呎價約4,500至6,500元。
資料顯示，重建項目位於土瓜灣九龍城道2至2C號、浙江街42至42A號及44至44A號及下鄉道1至1A號，原為5幢擁有超過50年歷史的舊樓。項目預計最快2015年至2016年落成。
該項目今年1月6日招意向，17間入意向的發展商全數獲邀入標，包括長實、其士國際及高剛發展、中國海外、莊士機構、俊和、英皇、恒基、香港興業、嘉華、嘉里、九建、新世界、信置、新地、宏安、會德豐、永泰。
美聯測量師行董事林子彬表示，地盤位處市區地段，毗鄰沙中線馬頭圍站，加上項目涉及面積及投資額較細，預料對發展商吸引力大。項目估值約5.41億元，樓面地價約6,000元，由於市區地供應短缺，上述地盤更享有沙中線鐵路沿線優勢，預期通車後，整個土瓜灣區將「變天」，因此相信發展商對地皮甚具興趣。
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