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■御金．國峯撐起本月一手交投，圖為御金．國峯售樓處。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）歲晚收爐，市民忙於「做節」，一手盤於年廿八銷情平淡，只有紅磡昇御門及油麻地御金．國峯各售出1伙。不過，基於銀行收緊信貸，過去2年買入不少土地的多間大型發展商，開始要投入資金發展，政府未來又有不少土地供應，為求去貨，各大發展商已備戰龍年搶閘推盤，務求貨如輪轉。
龍年可望搶閘推售的新盤，包括由新鴻基地產及信德等合作的紅磡昇御門 、恒基地產於上水的翠林、新地於馬灣珀麗灣6期、信置於紅磡的御悅、及長實於將軍澳85區的住宅項目。
信置極速推4盤 套現108億
回顧1月份主要推售的新盤是油麻地御金．國峯，此盤開售不足一個月已速售約630伙，套現逾65億元，發展商信置於過去4個月極速推售旗下4個新盤，包括大埔白石角天賦海灣、九龍塘逸瓏、深灣9號、御金．國峯，合共套現233億元，當中應佔金額達108億元，有利於目前的環境中添置地皮。
花旗環球金融最新研究報告亦指出，受惠按揭利率升幅低於預期、一手物業銷售表現強勁、內地買家來港置業；及樓價於過去7個月降幅輕微，投資者對香港住宅展望日趨正面，並預期香港地產股將繼續跑贏大市。
本月一手登記直逼1000宗
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，截至1月17日，反映12月市況的1月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄得325宗，總值35.8億元，預期整月只有880宗及90億元，按月分別減少35.4%及33.7%，創3個月新低。雖然一手買賣回落，但市場有多個中小型新盤推售，銷情理想，帶動一手交投可以逼近1,000宗水平。 1月份暫時登記宗數最高的新盤為大圍名城3期盛世，錄得162宗，總值12.64億元。油麻地御金．國峯錄38宗，位列第二，總值4.18億元。紅磡薈點錄30宗，排名第三位，總值1.04億元。
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