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香港文匯報訊 利嘉閣地產董事陳大偉指出，上周適值農曆新年，市民大眾忙於拜年，部分客源更離港外遊，買賣兩閒令二手買賣少之又少。綜合該行數據所得，全港50個指標屋苑在上周﹙1月23日至29日﹚僅錄63宗二手買賣個案，較前周﹙1月16日至22日﹚的116宗急跌46%，而且成交量與去年（154宗）、前年（137宗）及大前年﹙112宗﹚農曆新年周為低。
去年轉售獲利比例96.9%
另一方面，中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，去年已知業主買入價的二手私人住宅買賣合約登記錄得46,664宗，當中錄得賬面獲利45,220宗，獲利宗數比例達96.9%。轉售獲利比例較2010年的94.7%上升2.2個百分點，自1996年有記錄以來的歷史新高。
按獲利幅度分類，去年賬面獲利五成以上的二手私人住宅買賣佔45.2%，較2010年升21.0個百分點，為升幅最多的類別。
去年轉售獲利宗數最多的是嘉湖山莊，合計955宗。沙田第一城以828宗居次，而美孚新邨錄526宗，排名第三位。
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