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香港文匯報訊 （記者 周穎）為保持土地供應穩定及短時間內增加住宅供應，財政司司長曾俊華在新一份預算案提出，現有土地將適當增加其發展密度，並應盡量利用鐵路沿線的物業發展潛力。他特別提出研究推出港鐵錦上路站和八鄉車廠上蓋兩個住宅項目，估計可提供約8,700伙單位，並藉此帶動錦田南面的發展。
曾俊華稱，經與港鐵研究後，認為西鐵元朗錦上路站和八鄉車廠及附近一帶的鄉郊土地有極佳發展潛力，可以提供更多房屋用地。發展局聯同港鐵稍後會展開有關錦上路站和八鄉車廠上蓋兩個住宅項目的諮詢工作，估計可提供約8,700個單位，並可藉此帶動錦田南面的發展。另外，又會邀請港鐵探討其他沿線發展空間。
港鐵發言人表示，歡迎財政預算案就鐵路沿線及車廠提出進一步研究土地發展建議，港鐵會積極磋商以了解相關的規劃要求，並會配合政府為本港提供長遠土地供應。
樓面地價料3000元
錦上路站和八鄉車廠上蓋住宅項目的詳細資料按慣例將於今日透過發展局公佈。美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，上述兩個項目不會即時推出招標，參考早前荃灣西站城畔項目每呎樓面地價約3,124元，加上未來市場供應集中新界西區為主，相信項目位置會受市場歡迎，兩個項目每呎樓面地價料約3,000元水平。
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