23新地納勾地表 將軍澳成「住宅工廠」

　香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府今日公布新一年賣地計劃，揚言增加約23幅新土地入勾地表。本報綜合市場消息，至少10幅地皮具潛力「獲選」，當中將軍澳繼續成為「住宅工廠」，最少3幅地皮有條件入選，涉及發展樓面429萬呎，以平均單位面積800呎計算，可供應單位數量達5,363個。

3將軍澳地可供逾5千伙

　將軍澳近年已有多幅土地被納入賣地計劃，但據該區大綱圖顯示，這一帶至少尚有3幅住宅地有條件推出，包括第68區位於播道書院以南的一幅住宅地，地盤面積59.66萬呎，可建樓面達149萬呎。而位於寶盈花園東面的第65區內亦有兩幅土地，可建樓面分別133萬呎及147萬呎。為配合早前區內已售出的土地發展，估計上述三幅地甚大機會納入新勾地表。

　豪宅用地方面，九龍塘畢架山花園東面兩幅原來作學校的空置土地在去年改作低密度住宅發展，估計可趕及今年推地，總樓面分別11.64萬呎及34.28萬呎，合計可提供376伙。深井豪景花園西面及南面亦各有一幅臨海地皮可供出售，地盤面積分別5.24萬呎及3.82萬呎，可建樓面11.01萬呎及8.02萬呎。

　此外，東涌臨海第54區大型住宅地亦已成熟待推。而元朗東頭除已選作新居屋用地外，鄰近德業街尚有一幅4.84萬呎地皮可供推售，可建樓面24.2萬呎。大埔新峰花園旁一幅地皮，去年亦落實由政府用途改作住宅，佔地約7.32萬呎，可建樓面24.15萬呎，將趕及今年賣地。