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香港文匯報訊 新春節日氣氛陸續消散，加上財政預算案無遏抑樓市措施，美聯物業董事楊永健表示，各區屋苑睇樓活動全面升溫，該行本周末二手屋苑預約睇樓量較上周未上升18.4%至1,385組，2月交投表現可望較1月為佳。另外，中原地產十大屋苑周末睇樓量同錄升勢，數目較上周再升17.2%至785組。
港九指標屋苑升近兩成
據美聯物業統計資料，本港15個二手指標屋苑本周末預約睇樓量全部上揚，合計錄得1,385組，較上周上升18.4%，創4個周末新高。另外，中原地產十大屋苑睇樓量錄785組，較上周再升17.2%，當中除映灣園及新都城外，其餘屋苑睇樓量全線上揚。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本周政府公佈新一期財政預算案，對樓市沒負面影響，更穩定了入市信心，早前觀望之買家亦開始積極睇樓，準備入市，令本周睇樓量明顯上揚，預計本月交投亦開始回復活躍。
美聯數據顯示，港島區本周末指標屋苑預約睇樓量升18.7%，4個屋苑合計錄得約445組；九龍區7個指標屋苑錄得約570組預約睇樓量，較上周末續升18.8%。另外，中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，港島區鴨脷洲海怡半島上月共錄8宗成交，平均呎價7,108元。而新春過後，買賣雙方回歸二手交投，加上市場利好消息帶動，本周末該區錄得睇樓量70組，比上星期大幅回升40%，每呎叫價維持7,500元，相信該區交投步伐於本月會逐步趨向穩定。
美聯新界區轄下4個指標屋苑於本周末錄得約370組預約睇樓量，承接上周末升勢增約17.5%。
上月二手註冊歷史新低
另一方面，香港置業高級執行董事伍創業表示，近期二手交投偏軟，據土地註冊處資料顯示，1月二手註冊按月跌1成至2,705宗（主要反映去年12月市況），為2003年5月後首度跌至不足3,000宗，創96年以來有紀錄新低。
雖然農曆新年假期後交投有所回暖，伍創業稱，由於部分購買力仍集中於一手新盤市場，而二手交投只有輕微升勢，預期2月二手註冊量徘徊低位水平。
註冊金額逆市反升6%
香港置業指出，雖然二手註冊宗數錄按月跌幅，惟註冊金額逆市錄升幅，上月錄得約126.6億元，較去年12月約119.4億元上升6%，主因是豪宅交投做好。上月逾2千萬元二手註冊逆市上升，錄49宗，較去年12月份的46宗上升7%，註冊金額更按月上升96%，帶動上月二手註冊金額錄升幅。
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