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香港文匯報訊 本港1月工廈買賣登記錄得約250宗，按月下跌近32%，數目接近34個月來最少記錄；成交總額約15.14億元，為繼去年10月錄得11.17億元後再創新低。若以去年同期比較，宗數及成交額更跌近150%及46.4%。另外，十大貴重工廈買賣登記個案中，東九龍區個案佔7宗。
買賣登記宗數跌逾三成
利嘉閣(工商舖)地產高級市場部經理衛德倫認為，2月工廈將繼續以1,000萬樓價的物業為主，預料2月登記數字及成交總額分別為回升至350宗及約18億元的正常水平。
另一方面，衛德倫表示，1月十大貴重工廈買賣登記個案中，東九龍區個案佔有7宗。其中，觀塘開源道73號至75號業發工業大廈2期1樓及2樓之F室及4樓E室至H室及5樓E室及F室一籃子個案，成交金額約1.056億元，為當月最大金額成交。
按價值分類1月工廈登記宗數，唯一有升幅是二千萬或以上個案，1月宗數按月上升近33%至12宗。其他類別方面，二百萬以下宗數按月下跌近22%，錄得90宗；二百萬以上至五百萬以下宗數按月下跌近42%，錄得100宗；五百萬以上至七百萬以下宗數下跌近48%，錄得15宗；七百萬以上至一千萬以下宗數下跌近38%，錄得13宗；一千萬以上至二千萬以下宗數跌近13%至20宗。衛德倫認為，數據下跌主因為假期節日關係導致。
以分區劃分，長沙灣區1月買賣登記宗數較別區標青，升幅達25%，其餘各區買賣宗數均全線下挫，其中黃竹坑區在登記宗數錄得4宗，按月跌56%，成交額亦跌近78%至1,168萬元。衛德倫指出，長沙灣區買賣登記宗數錄得15宗，成交總額方面亦升近31%至1.4億元。
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