|
台灣是港人非常熟悉的旅遊勝地，對於當地樓市，香港部分極具觸覺的投資者更已行先一步。要了解台灣這個與香港截然不同的市場，先從大環境入手，香港CEPA的成功經驗，令香港經濟在近年獲得極大的支持，而自海峽兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽定，台灣經濟也同樣起飛，兩岸互動越見密切，2008年開放兩岸直航，加上內地開放陸客到台自由行，借鑑香港自2003年後引入自由行及CEPA後樓價上漲的經驗，台灣樓市吸納外來資金的能力越來越高，被國際性投資者看高一線。
基建投資配套經濟發展
除外來因素刺激外，台灣政府大力打造基建設施，包括接駁桃園國際機場的擴建工程計劃、興建由機場至市區的捷運線，港口建設及相關政策方面均有一連串的配合，令國際化已相當高的台灣，在可見的將來會再進一步。
大型國際資金方面，眾多大型品牌包括高端消費品牌Louis Vuitton及Christian Dior均於台北101開設大型旗艦店，而國際性高端酒店例如Le Meridien及W酒店亦已落戶台北，可見大型國際性機構均已率先投以信心一票。
2012年金融市場或出現不穩定因素，對國際性投資者來說，亞洲市場將是全球資金不可忽略的區域，而房地產市場一直被視為保值能力較高的「磚頭」。在中國內地市場受到不同的調控措施所限制的情況下，台灣房地產會否受惠，將拭目以待。
中原地產估計，在台灣各種經濟及基建發展的進步下，台灣文化的軟實力亦在香港加強影響力，包括台灣的美食、由南至北的天然旅遊景點等，甚至最近的台灣電影「那些年」，可見香港人對台灣的接受及喜愛程度，正與日俱增。 ■中原地產
|
