粉嶺洋房混戰歌賦嶺撼翠林

http://paper.wenweipo.com [2012-02-17] 我要評論

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　■中國海外游偉光表示，西環Lexington Hill將於今日開放現樓示範單位。香港文匯報記者張偉民攝

　香港文匯報訊　(記者周穎）粉嶺洋房新盤展開大戰，繼恒基翠林開售外，中國海外旗下歌賦嶺剛獲發預售樓花同意書後，今日隨即開放示範單位予準買家參觀，最快下周三開售。該盤首批20伙，入場費2,000萬元，半獨立式洋房及獨立洋房意向呎價分別為1.1萬及1.8萬元，以此計算，獨立屋售價約7,245萬元。

最快下周三售入場費2千萬

　中國海外地產董事總經理游偉光昨表示，該集團今年首個全新項目歌賦嶺已經獲批出預售樓花同意書，隨即樓書亦已經上載於網站，根據售樓指引，最快下周三可以開售。

　他又表示，該盤首批計劃推出20幢洋房，估計單位入場費2,000萬元，半獨立式洋房及獨立洋房意向呎價分別為1.1萬及1.8萬元。項目共提供4間示範單位，其中包括一個獨立洋房，今日將開放其中兩個現樓示範單位予買家參觀。

　游氏指出，歌賦嶺現已接獲約500個查詢，相信由於樓盤為傳統富豪度假區，加上相對市區豪宅樓盤入場費不高，有不少來自港島南區、山頂及九龍傳統豪宅區客戶查詢。至於內地客源，該集團將透過地產代理的內地分行網絡進行宣傳。

　歌賦嶺位於粉嶺古洞南粉錦公路338號，由253幢洋房組成，整個項目每戶均有獨立前庭入口、私人花園及獨立車庫。包括107幢面積約2,000呎半獨立式洋房，為3房1套房間隔；104幢獨立洋房面積約2,700呎，為3房3套房間隔；36幢面積約2,900呎半獨立式洋房，為4房雙套房間隔；及6幢面積4,000呎的獨立洋房，每幢均有獨立電梯，提供3房3套房至4房雙套房設計。

翠林13號屋呎價8350元

　此外，市場消息指出，恒基於粉嶺馬會道的翠林至今已預留5間洋房，包括1、8、9、13及15號屋，全部已公布價單，其中13號屋的建築面積2,885呎，售價2,392萬元，呎價8,350元。