炒限購放鬆內房表錯情

http://paper.wenweipo.com [2012-02-23] 我要評論

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■恒指低開高收，收市倒升70點，報21,549點，全日成交704億元。中通社

——證券界：後市看藍籌業績大市料窄幅橫行

　香港文匯報訊　(記者馬子豪) 繼減存款準備金率、希臘暫免債務違約之外，內地樓市限購令放寬「接力」成為港股的利好消息，帶領恒指低開高收，收市倒升70點，報21,549點。內房股表現亮麗，不過，上海市房管局已否認會放鬆限購令，令內房股憧憬落空。證券界人士認為，內房鬆綁消息仍有待確認，料恒指短期內會於21,200點水平以上窄幅整固，視乎下周如滙控（005）等藍籌股業績潮展開會否有新一輪利好消息。

　港股昨早低開139.7點，最多曾挫176點低見21,302點，其後滙豐公布的2月份中國製造業採購經理人指數(PMI)預覽值回升，加上午後市場流傳上海放寬購買二套房限制，內地A股造好，上證綜指收市重上2,400點，亦帶挈港股扭轉跌勢，內房股大漲，恒指尾段再發力，最後倒升70.65點，收報21,549.28點，全日成交增至704億元。

傳樓市「鬆綁」內房股飆升

　昨日大市焦點非內房股莫屬，有傳上海居民持有居住證滿3年，便可購買第二套房，變相放寬限購令。市場憧憬內地樓市調控政策陸續鬆綁，內房股備受追捧。作為藍籌股的中海外(0688)最多升3.9%，收報16.4元，升2.7%；恒大(3333)亦升5.1%。二三線內房股升幅更大，眾安(00672)及合富輝煌(0733)升逾17%，綠城中國(3900)升14%，恒盛(0845)升14.8%；佳兆業(1638)亦升10%。

　然而，近月內地不同地區已先後有限購令放寬的新聞傳出，即時對內房股起提振作用，但去年10月率先鬆綁的佛山，以及剛於2月中公布買樓契稅減免的安徽省蕪湖市，有關政策均於短期被撤回，顯示中央仍未放鬆對樓市的規管，令市場憧憬頓成泡影，內房股股價僅曇花一現，很快就打回原形。而上海市房管局昨日亦否認會放鬆限購令，並澄清相關政策只是「舊政」，令內房股的憧憬再度落空。

利好消息已反映大市牛皮

　天大證券董事施俊威亦指，內房股的相關利好消息已多次傳出，惟恒指均無法配合，於21,600點有阻力。他續指，減存款準備金率、希臘暫免債務違約等利好消息已充分反映，大市本周將進入牛皮階段，等待下周藍籌股陸續公布業績。輝立證券董事黃瑋傑表示，恒指短線或於10天線，於21,200點水平窄幅整固。