香港文匯報訊(記者 錢修遠 上海報道)由於去年新建商品住宅均價出現下降,上海市今年房產稅稅率分界線將作調整,稅率分界線也應聲下降1,530元(人民幣,下同)至每平方米26,896元。
據了解,去年上海新建商品住宅均價為每平方米13,445元,較上一年下降5.4%,剔除保障性住房等因素後均價為21,584元,比上年上漲2.8%。由於房產稅適用稅率和上一年新建商品住宅平均銷售價格掛u,因此上海今年房產稅適用稅率的房屋價格線也將下降。按照規定,上海需要徵收房產稅的房屋如果單價超過26,896元,稅率按照0.6%徵收;如果低於或等於26,896元,稅率按照0.4%徵收。
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