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香港文匯報訊（記者 周穎）樓市爆搶購潮，優質大型屋苑的中小單位造價頻現新高。中原地產王樹明表示，嘉湖山莊美湖居4座高層D室，三房間隔，面積714平方呎，享米埔景，以263.8萬元易手，呎價3,695元，創嘉湖山莊大半年來分層三房戶呎價新高，呎價重返去年5月旺市水平，買家為用家。
另外，利嘉閣地產岑瑋雋表示，灝景灣2期7座高層E室，單位三房設計，建築面積843平方呎，成交價600萬元，呎價7,117元，創近月同類單位造價新高。
利嘉閣地產洪振興表示，該行新近錄得沙田第一城2期16座高層D室，單位兩房開則，無窗台，外望景觀開揚，建築面積395方呎，成交價263萬元，呎價6,658元，創同類單位史上第五高紀錄。
太古城逸天閣一周升值62萬
太古城市況暢旺，惟成交倍增令區內盤源轉趨緊絀，單位造價急升。中原地產趙鴻運表示，太古城逸天閣低層D室，面積831平方呎，擁三房套房間隔，已調高至940萬元沽出，呎價約11,312元。據了解，該座同類高兩層單位，本月中造價只為878萬元，連同租約易手，當時呎價只約10,566元。上址質素一般，但竟於短短一星期內升值62萬元，反映該區買家普遍睇好，出高價入市。
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