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香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）新盤市況升溫，主攻上車客的紅磡單幢樓御悅昨日開售，信和置業執行董事黃永光昨表示，御悅首推的51伙於1小時內揀完單位，75%買家為80後年青人。信和昨隨即加價3%加推最後17伙，平均呎價7,870元，最快周五揀樓。
信和營業部總經理田兆源指出，首推51伙於1小時內沽清，全部為私人名義買入，當中5組客一次過斥資約500萬元買入2伙。買家80%為用家，20%為收租客。買家中80後年青人佔75%，而內地客只有2個。
田兆源指出，御悅首批30伙的平均呎價6,868元，次批21伙平均呎價7,003元。市場估計，全數68伙沽清，可套現1.5億元。
極尚下周取消租金回贈
其他新盤方面，長實地產投資董事郭子威昨表示，大圍極尚．盛世於短短8天沽出近200伙，套現15億至16億元，而下周一起會取消多付樓價2%可獲樓價12%的租金回贈。
他指出，內地及台灣客佔已售單位25%，香港客佔75%；逾70%買家採用即供付款，18%採用置二按，12%選用建築期付款。
跑馬地嘉岶薈近億售出
嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成昨表示，跑馬地嘉岶薈剛落實以近9,500萬售出7樓A室3,650呎大宅，呎價2.6萬元。同系香港仔深灣9號昨以原價加推4伙第2座高層A室，已接獲一內地商家一次性洽購4伙，有望日內落實成交，單位訂價由3,560.1萬元至3,813.5萬元，建築面積均為1,671呎。
市場消息指出，中國海外於粉嶺歌賦嶺累售及預留近200伙，而恒基旗下粉嶺翠林售出11伙。至於新地於珀麗灣第6期海玨，市傳今日派發首張價單。
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