荃灣One Midtown呎價創新高

http://paper.wenweipo.com [2012-02-29] 我要評論

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■會德豐地產常務董事黃光耀。香港文匯報記者周穎攝

　香港文匯報訊　(記者周穎) 樓市各類型物業成交活躍，由會德豐銷售的荃灣工廈One Midtown上周以分拆形式售出4層樓面，現加推15樓及25樓，平均呎價3,615元，較去年預留加價3%，其中海景呎價4,069元，創出區內新高。市場消息指出，大部分單位已經獲預留。

　會德豐地產常務董事黃光耀昨日於記者會時表示，One Midtown加推15樓及25樓兩層共37個工作室，單位面積由759呎至2,221呎，呎價介乎3,005元至4,069元，售價由60萬至834.26萬元。

　買家方面，他指目前已經有兩名數據中心買家洽購5樓至10樓樓面，而高層樓面則不排除保留作自用。若整個物業售罄，估計市值約25億元，目前物業累售的12層樓面逾21萬呎，套現7.8億元。

新地敬業街商廈售6層

　另外，由新地發展的觀塘敬業街49號亦銷售成績理想，繼建生化工吸納共12層樓面後，再沽出6層全層樓面，佔推售比例約半數，涉資約2.69億元。中原(工商舖)寫字樓部助理區域營業董事麥偉嫦表示，該6層樓面中，其中高層26樓全層，面積約6,309呎，以呎價7,800元沽出，連車位成交價4,921萬元，買家為長線投資者。