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香港文匯報訊（記者 鄭治祖）為了穩定日益高漲的樓價，政府引入額外印花稅措施。運輸及房屋局局長鄭汝樺透露，2010年11月20日至2012年1月底，共有98宗住宅物業交易被徵收「額外印花稅」，涉及稅額約2,960萬元。而俗稱「摸貨」的確認人轉售，每月平均宗數較推出該措施前大幅下跌75%，有效遏抑短期炒賣活動，故當局現階段並沒有計劃檢討有關措施。
鄭汝樺昨日以書面回覆立法會地產建造界議員石禮謙提問時表示，政府一直密切監察私人住宅物業市場發展，並對資產市場泡沫風險保持警惕。自2010年開始，當局一直循4個方向，以及透過長、中、短期措施作出應對：增加土地供應、推出「額外印花稅」等，以遏抑物業投機、確保物業市場透明度，以及防止按揭信貸過度擴張，以確保物業市場健康平穩發展。
98宗須徵稅 10宗錄虧損
她續說，「額外印花稅」適用於2010年11月20日或以後取得，並在取得後24個月或以內處置的住宅物業。該措施由2010年11月20日推出後，截至2012年1月底，共有98宗住宅物業交易被徵收「額外印花稅」。其中，10宗處置價格較取得價格低，即錄得虧損。
據相關條文 豁免200宗
同時，在這段時間內，稅務局印花稅署根據《印花稅條例》（第一百一十七章）相關條文，共批出200宗豁免個案。該部分豁免個案涉及近親之間的提名、轉售或轉讓；賣方出售或轉讓一個從離世者遺產中繼承的住宅物業；賣方出售其自法院判令或命令轉讓予或歸屬予他的住宅物業。
她強調，自2010年11月20日實施「額外印花稅」至2012年1月底，俗稱「摸貨」個案，每月平均宗數為80宗；較推出「額外印花稅」前，即2010年首11個月每月平均約320宗下跌約75%，反映該措施有效遏抑短期炒賣活動。
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