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■長實郭子威(左)及曹皎明表示，極尚．盛世推出送傢俬及釐印費優惠，期望吸用家及收租客。香港文匯報記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 （記者 梁悅琴、周穎）乘著樓市小陽春，有發展商續推優惠銷盤，以低於二手價格吸客。大圍極尚．盛世以低於二手價5%推出164伙金山至尊大宅，其中首批88伙連送傢俬及釐印費的平均建築面積即供呎價8,169元，入場費720.1萬元起，買家若不選用送傢俬及釐印費優惠，可按其付款方法減10%樓價，令其平均即供呎價7,352元，低二手價15%，此批單位最快周六推售。
買家不要優惠減10%樓價
發展商長實地產投資董事郭子威昨表示，極尚．盛世首批88伙分布於第2座15樓至39樓的南翼A、B、北翼A及B，建築面積由912呎至1,031呎，即供售價由720.1萬至868.8萬元。至於加推的76伙分布於第2座10至57樓，平均即供呎價8,583元，即供呎價由7,814元起，即供售價由718.2萬至911.6萬元。
他指出，發展商今次推出送價值28.8萬元的傢俬及最多3.75%的釐印費優惠，計入此批優惠後，已加價1.5%，買家若不選用送傢俬及釐印費優惠，可按其付款方法減10%樓價。他預期，首批88伙沽清可套現7億元。市場估計，連同加推76伙，此批單位可套現約13億元。
豪宅新盤連錄內地客成交
此外，香港仔深灣9號昨日再落實連環以逾億元售出3伙，其中第3座低層B室，由內地客以逾3,100萬元買入。發展商嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成表示，該盤至今售近320伙，套現逾110億元，頂層天際大宅部署於下月推售。
消息人士透露，有一名內地客斥資2,800萬元洽購大埔天賦海灣2伙1,400呎單位。信和置業營業部總經理田兆源昨表示，該公司與中原地產合怍，把該盤帶到深圳及廣州兩地進行路演，並會於本月24日及25日一連兩天假深圳舉行，稍後會到廣州、上海及北京路演。
書院道8號逾1億放售複式
另一方面，興勝創建發展的九龍塘書院道8號EI8HT COLLEGE早前售出兩個單位，呎價2.2萬元，為發展商打下強心針，頂層複式單位意向呎價達3萬元。以此計算，單位叫價逾1.1億元。
興勝創建興勝項目管理董事周嘉峰稱，旗下九龍塘書院道8號EI8HT College9樓及11樓兩個複式戶，連裝修發售，呎價將參考何文田豪宅，意向價3萬元，兩個單位建築面積均為3,682呎，後者再連約1,000呎天台花園。以此計算，上述兩伙單位叫價逾1.1億元。
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