香港文匯報訊(記者 黃詩韻)樓市成交旺盛,帶動價格向上,連帶部分「97盤」亦逃出生天,市場新近錄得青衣灝景灣及將軍澳東港城獲利易手個案。
灝景灣轉手獲利75萬
利嘉閣分行經理岑瑋雋表示,灝景灣1期2座低層E室,單位3房設計,建築面積806方呎,獲買家出價523萬元承接,呎價折合6,489元。原業主1997年6月樓市高峰期以447.2萬元購得單位,持貨至今帳面獲利75.8萬元或17%。
另一邊廂,東港城錄得本月首宗成交,一伙790呎「97」園景戶以490萬元售出,原業主賬面獲利34.1萬。美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級營業經理林振聲表示,該行促成東港城2座中高層E室成交,面積790呎,3房間隔,以成交價490萬元計算,折合呎價6,203元。原業主1997年1月斥455.9萬元購入上述物業,物業升值約7.5%。
不過,「97盤」頻頻脫手並不保證悉數獲利,中原地產助理區域營業經理徐可志表示,馬鞍山新港城E座高層01室日前易手,成交價550萬元,較市價高約6%,以單位面積832呎計,呎價6,611元。原業主1997年8月以556萬元購入上址,是次蝕讓6萬元離場。
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