地產熱線：97蟹貨接連鬆綁獲利

　香港文匯報訊（記者 黃詩韻）樓市成交旺盛，帶動價格向上，連帶部分「97盤」亦逃出生天，市場新近錄得青衣灝景灣及將軍澳東港城獲利易手個案。

灝景灣轉手獲利75萬

　利嘉閣分行經理岑瑋雋表示，灝景灣1期2座低層E室，單位3房設計，建築面積806方呎，獲買家出價523萬元承接，呎價折合6,489元。原業主1997年6月樓市高峰期以447.2萬元購得單位，持貨至今帳面獲利75.8萬元或17%。

　另一邊廂，東港城錄得本月首宗成交，一伙790呎「97」園景戶以490萬元售出，原業主賬面獲利34.1萬。美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級營業經理林振聲表示，該行促成東港城2座中高層E室成交，面積790呎，3房間隔，以成交價490萬元計算，折合呎價6,203元。原業主1997年1月斥455.9萬元購入上述物業，物業升值約7.5%。

　不過，「97盤」頻頻脫手並不保證悉數獲利，中原地產助理區域營業經理徐可志表示，馬鞍山新港城E座高層01室日前易手，成交價550萬元，較市價高約6%，以單位面積832呎計，呎價6,611元。原業主1997年8月以556萬元購入上址，是次蝕讓6萬元離場。