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香港文匯報訊 （記者 何冉 濟南報道）日前濟南龍年第二批掛牌出讓的7宗居住和商業金融業用地，被恒大地產(3333)旗下的「濟南恒大」全部拿下，面積超過641畝，總價接近37億元（人民幣，下同）。恒大集團董事局主席許家印表示，濟南是恒大集團在北方省市中的重點投資城市之一，集團今後將進一步加大在濟南的投資力度。
3宗居住地 4宗商務金融地
據了解，7宗土地中3宗是居住用地，4宗是商務金融用地，總用地面積641畝左右，成交總價格約為36.9億元。其中5宗土地均在濟南西客站片區，屬於西部新區的黃金地塊，成交單價均不低於420萬元/畝，拿地者均為濟南恒大西區置業有限公司。此外，原省體育訓練中心地塊A、原省體育訓練中心地塊B被濟南恒大翡翠華庭置業有限公司拿下，兩地塊分別為普通商品住房用地和商務金融用地，原省體育訓練中心地塊B單價高達979.97萬元/畝。據悉，掛牌截止時，7宗土地均只有1家企業報名，全部以底價成交，總成交價為369013萬元。
濟南恒大西區置業有限公司由恒大集團和濟南西城投資開發集團有限公司聯合出資設立，而濟南恒大翡翠華庭置業有限公司為恒大集團獨資子公司。這也意味著此番7宗土地的最終買家均與恒大集團有關。
擬百億建逾500米地標CBD
據悉，恒大地產即將在濟南西客站區域投資建設具有地標意義的CBD超高層項目。該項目高度達500米以上，這將再次刷新整個山東地區的地標高度，屆時恒大西客站CBD將成為名符其實的「齊魯第一高」。該項目定位為山東區域的總部經濟基地，是將來濟南市的商業核心。項目總用地面積162.9畝，規劃總建築面積76.02萬平米，規劃業態為酒店、公寓、寫字樓及大型商業項目，其中主樓規劃為500-600米城市中心廣場地標建築。據悉，該項目是恒大集團在山東投資額最大的戰略項目，預計總投資約100億元。
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