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香港文匯報訊 中原地產逸濤灣分行經理陳凱超表示，逸濤灣交投未受特首選舉影響，本月至今屋苑已錄得約3宗成交，其中一宗成交更創分層單位造價新高。成交單位為1座高層A及B室，各面積769呎，造價分別為900萬及930萬元，呎價分別11,704元及12,094元。兩單位均創出同類單位造價新高，更比對上一高價成交單位高逾100萬元。
買家為用家，有意將單位打通成相連戶作自住用途。兩單位原業主於2000年同以420萬元一手入市，是次轉手賬面分別獲利480及510萬元。
中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島交投暢旺，本月迄今屋苑已錄得約52宗成交，平均呎價約8200元。現該區買家入市意慾強，業主把握機會輕微反價1%至2%。其中該行新近促成海怡半島29座高層H室成交，單位面積856呎，擁三房間隔，交吉出售，造價680萬元，呎價7,944元。是次成交價已超越97年，更屬同類單位新高。買家為長線投資者，購入單位收租，預料可收月租17,000元，回報約3厘。原業主1997年6月以588萬元購入物業，轉售單位賬面獲利92萬元，單位升值約16%。
花都廣場兩房創97新高
中原地產粉嶺花都分行高級分行經理陳永強表示，分行新近錄得花都廣場8座低層E室易手，單位面積510呎，兩房間隔，成交價為223萬元，平均呎價4,373元，單位成交呎價創同類型呎數單位97後新高價；新買家為同區租客。原業主於2005年4月以114萬元購入上址，賬面獲利109萬元。
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