永泰地產將推多個住宅項目

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　■永泰地產區慶麟。香港文匯報記者顏倫樂 攝

　香港文匯報訊　(記者 顏倫樂) 永泰地產(369)今年將推出多個住宅項目，包括新盤加冕臺一號、大坑瑆華的餘貨，以及合作項目包括大埔天賦海灣第2及3期等等，目前積極物色新地盤發展，對於政府土地亦有興趣，有意增加收租物業比例，目標購買甲級商廈投資，希望住宅與工商收租物業能平衡發展。內地方面會繼續於一線城市投資高檔物業。

天賦海灣攤佔6億最快今年入賬

　永泰地產執行董事兼董事總經理區慶麟表示，天賦海灣第1期所攤佔金額為6億元，最快今年可入賬。懿�艉恓t薈的銷售額則於去年已入帳，兩項目尚餘小量單位待售，包括懿�葞l下13伙高層戶、懿薈餘下2伙特色戶，現正打造示範單位，計劃今年內推售。旗下西半山加冕臺一號預計今年第3季預售，與南豐合作發展的紅磡高山道項目則最快明年預售。

　內地市場方面，與南豐合作的上海陸家嘴項目，將於2013年落成，但今年未計劃推售。對於新特首梁振英上場，區慶麟相信對樓市並無太大影響，料今年整體發展平穩。他並期望政府未來供應土地可拆細大型地皮，或推出更多中小型地塊，讓更多發展商有機會競投。

　永泰地產去年扣除重估物業等收益，核心盈利約5.6億元，同比增35%。該公司截至去年底銷售仍待入賬金額約6億元。借貸比率僅27%，手頭現金及銀行結餘共9.77億元。