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——數字創38周新高 新界西表現最強
香港文匯報訊（記者 周穎）在買家搶盤情況下，整體樓價被進一步拉高。中原城市領先指數CCL第三次升穿一百點水平，報100.06點，而中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass及新界西指數同創九七年後新高。中原地產預期，未來樓價將會繼續向升，在一百點以上尋找新的支持位。本周六、日中原十大屋苑睇樓量繼續於高位橫行，錄1,175組預約睇樓客。該行預期，盤源持續減少下，未來交投步伐將放緩。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL報100.06點，是第三次升穿一百點水平。第一次在2011年6月5日報100.72點，第二次在2011年7月3日報100.29點。最新CCL指數創38周新高，按周上升0.91%。CCL連升5周，累升6.03%。CCL再度升破一百點，預計樓價將會繼續向升，在一百點以上尋找新的支持位。
CCL Mass 97年後新高
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報97.97點，指數是創1997年10月26日101.56點之後的逾14年新高，按周上升1.26%。CCL Mass連升5周共6.47%。另外，市傳屯門新盤瓏門高價推售，刺激新界西區指數最新報79.33點，指數是創1997年12月28日79.51點之後的逾14年新高，按周上升1.49%。
除新界西區樓價上升外，港島區及新界東區指數亦錄得升幅，但九龍區指數卻錄得下跌，九龍區指數報98.10點，按周跌0.15%，終止四區連升四周局面，顯示樓價升勢轉趨緩和。港島區樓價指數最新報110.78點，創35周新高，按周升2.59 %，升幅是26周最大。新界東區指數報94.69點，創25周新高，按周升1.26%。不過，3月25日特首選舉對樓市的影響，有待4月13日或以後公佈的CCL才開始反映。
十大屋苑睇樓量1175組
本周六、日中原十大屋苑睇樓量繼續於高位橫行，錄1,175組預約睇樓客。3月十大屋苑共錄674宗成交，按月下跌26.2%，而十個屋苑之平均呎價則全線上升，幅度由0.6%至8.2%不等，價升量跌。
陳永傑料交投步伐放緩
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，數字反映3月之成交樓價，由於上月市場已消化大量平盤，本月成交集中於質素較高單位，成交價屢創新高，而成交數字雖較上月下降，但仍屬高水平，反映買家購買力不減，只是部分業主見市況暢旺，紛紛提價或封盤，令議價較早前困難，以致本月成交量下降，預料盤源持續減少下，交投步伐亦將放緩。
港島區方面，太古城本周屋苑睇樓量則與上周相若，錄約120組，每呎叫價約10,500元。鰂魚涌康怡花園睇樓量維持120組，平均呎價約8,300元，現該區買賣放盤量則維持約300個。九龍區方面，藍田麗港城睇樓氣氛回升，錄約65組睇樓客，叫價則維持於6,600元水平；美孚新邨徘徊於150組睇樓客水平，每呎叫價微升至6,150元。
新界方面，沙田第一城預約睇樓量亦稍微下調至約70組水平，預期下月屋苑交投趨向平穩，持續錄約60至70宗水平。東涌映灣園錄150組預約睇樓，比上周減少16.7%，現時每呎叫價約5,100元，與上周相若。
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