香港文匯報訊(記者 周穎)新高價成交持續,西半山雍景臺三房海景戶以2,133萬元成交價創同類單位造價新高,而美孚新h及馬鞍山海典灣亦創出現屋苑個別類型單位新高呎價。
中原豪宅蕭家權表示,雍景臺2座極高層G室,單位面積1,376呎,三房間隔望海景,現以2,133萬元易手,呎價約15,501元,創屋苑同類單位造價新高。原業主於1993年以979.7萬元購入,是次賬面獲利1,153.3萬元,單位升值近1.2倍。
另一方面,美孚新h單位為5期15座高層K室,面積約為554呎,一房間隔。美聯物業林海成表示,該單位成交價393.8萬元,創屋苑同類型單位呎價新高,呎價7,108元。買家為同區分支家庭,購入作自住之用。原業主於2008年6月份以240萬元購入,獲利153.8萬元或64%。
世紀21徐永成表示,海典灣2座低層連平台單位,面積920方呎,連約220方呎平台,3房間隔,望海景,成交價750萬元,呎價8,152元,高市價5%,並創同類型單位新高。買家為同區換樓客。據悉,原業主於02年4月購入,當時作價371萬元,持貨至今10年,現賬面獲利379萬元,物業期內升值1.02倍。
粉嶺中心撻訂加價售出
同時,市場亦出現一宗撻訂加價重售成交。美聯物業蔣曜名表示,粉嶺中心E座高層05室,面積470呎,早前曾遭另一買家撻訂取消成交,業主加價重售,最終以210萬元成交,呎價4,468元。原業主於1997年1月以180萬元購入,是次轉售帳面獲利30萬元或17%。
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