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香港文匯報訊（記者 文森）現時在公屋輪候冊等待上樓的申請人逾16萬，不少更希望入住市區公屋，惟地皮難求，尋找新地源成為港府一大難題。市區重建局主席張震遠建議，可考慮把市區重建收回的部分小規模地皮，交予港府用作興建小型公屋，以增加供應量，讓低收入家庭居住。他表示，若港府委託市建局做相關工作，市建局願意參與，但實際執行方法及財務等配套，需進一步討論及安排。不過，有房委會委員認為，房委會可考慮重建舊屋邨以提供更多單位。
解劏房問題 助基層家庭
市建局現時進行的市區重建，涉及地皮大多屬較小型的規模，空間只足夠興建一至兩幢樓宇。張震遠接受傳媒訪問時表示，可考慮把該些土地交由港府興建公屋，讓低收入人士居住。他指出，市區公屋供應短缺，部分低收入家庭未能負擔交通費用，寧願入住居住環境較差的劏房或板間房；若港府使用市區重建小型地皮建公屋，可助低收入家庭改善居住環境。
不過，張震遠強調，以市建局收回的土地興建公屋，仍需與董事局探討，而財務安排等更為需要討論的重點配套項目。他又指，港府應研究簡化市建局的收樓程序，例如縮短給收樓人士的上訴期限，才能達成目標。
釋市價售樓 免炒家得益
身為梁振英前競選辦主席的張震遠又稱，無論誰出任下任特首，市建局的職責仍為執行港府政策，故工作方向並無改變。至於被外界批評市建局近年推出不少逾萬元一呎的豪宅項目，他強調，市建局以公帑進行重建工作，必須以市價賣樓，又稱不少項目開始時並非豪宅價，但若堅持把市價一萬元一呎的樓宇，硬要減至4,000元至5,000元一呎出售，只會讓炒家有利可圖。
黃國健：重建舊邨更有效
有市建局非執行董事表示，將舊私樓重建公屋成效不大，管理亦好困難，加上市建局以8,000元至9,000元的呎價收樓後，把地皮發展成「牙籤」公屋，整體規劃並不理想，建議房委會先用空置工廠用地興建公屋。房委會委員黃國健表示，不反對任何探討增加市區公屋的建議，但認為張震遠的建議未必最有效。他認為，現時部分舊邨，如彩虹邨，每幢樓宇只有8層至10層高，若把舊屋邨拆卸原址重建，新樓全為逾30層樓高，公屋單位供應量便可以倍數增加。
民主黨立法會議員、市建局董事涂謹申則稱，以市建局重建項目來興建公屋「並不可行」，指市建局所收的地盤面積基本上很小，如果以9,000元至1萬元1呎去回收地盤，另外還要去賠償給租客，然後再興建「牙籤」公屋，單位數目將會很少。
他又指，房委會早前將北角邨和山谷道的地盤歸還政府，來作投標發展「私人樓」，他指如果房委會不是悉數將土地歸還政府，市區公屋土地問題已可解決。
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