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專家分析:越地旺銷目標1.8元


http://paper.wenweipo.com   [2012-04-10]     我要評論

鄧聲興 AMTD證券及財富管理業務部總經理

 受到西班牙拍債結果未如理想,以及美聯儲表示推出新一輪量化寬鬆政策的機會降低,�瓻�在假期前一個交易日下試250天線(20,705)水平。�瓻�全周升38點,平均每日成交量為525億元。�瓻�失守250天線(20,705),短期走勢仍弱。支持位在20,000點,阻力位在20,700點。

 股份推介:越秀地產(0123)3月份合同銷售金額同比大幅上升779%至20億元人民幣,而合同銷售面積更大幅上升11.49倍至19.24萬平方米。今年首3個月,累計合同銷售金額上升117%至31億元人民幣,合同銷售面積上升212%至27.64萬平方米,料全年可達到100億元人民幣的目標。另外,廣州IFC亦開始帶來穩定的租金收入,該項目的價值亦大大提升,有利集團重估資產值。目標1.8元(上周收報1.63元),止蝕於1.5元。

 富力地產(2777)三月份整體銷售額達30億元人民幣,銷售面積約23.2萬平方米,較上月分別增加25%及3%。首3個月總銷售收入合共66.28億元人民幣,總銷售面積約54.45萬平方米。今年銷售目標按年提升12%至320億元人民幣。此外,去年淨負債比率已大幅降至86%,手頭現金達90億元人民幣,反映負債及現金流狀況已改善。目標11元(上周收市10.20元),止蝕於9.36元。筆者為證監會持牌人士,未持有上述股份。

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