|
香港文匯報訊 (記者 周穎) 舖位租金回報率雖然回報不高，惟旺區舖位炒風仍然熾熱，市場消息指出，銅鑼灣耀華街16號物業兩個月內三易其手，出現摸上摸獲利個案，兩個月內賬面升值逾2,100萬元。
該物業地下面積762呎，於2月16日以4,880萬元成交，炒家持貨不足2星期，至3月5日以5,950萬元摸出，賬面獲利1,070萬元，升值21.8%。至昨日該物業又以約7,000萬元再度摸出，炒家持貨約1個月，賬面獲利1,050萬元，升值17.6%。即上述舖位於兩個月內，物業累積升幅43%。據悉，物業至今年7月才正式完成成交。
伊利近街批薩店3周升30%
另有消息指，資深投資者林清林摸出中環伊利近街25號地下舖位，面積約800呎，成交價3,980萬元，呎價4.97萬元，舖位由批薩店以月租5.5萬元承租，回報率僅2.1厘。據悉，林氏於3月下旬以約3,050萬元購入，是次持貨約3周賬面獲利930萬元，物業升值30%。
土地註冊處資料顯示，尖沙咀金巴利道27至31號有利大廈地舖連閣樓以1.88億元成交。
|
