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香港文匯報訊（記者 錢修遠、古寧 上海、廣州報道）昨日作為上海五一房展會的最後一天，現場顯得有些門庭冷落，無論看房者還是樓盤銷售人員都有些缺乏熱情。而廣州「五一」樓市降價推售的樓盤增加。
剛需成穗樓市主力
金豐易居&佑威聯合研究中心有關數據亦顯示，今年「五一」期間，上海新建商品住宅總計成交面積約4.6萬平方米，較去年下跌約三成。記者在現場看到，昨天的房展會上，一些較好的樓盤雖然售樓處的宣傳冊已發派完，但真正願意做登記、留號碼的客人卻很少。一些售樓處內甚至空無一人，只聽見裡面的廣播還在播著打折促銷的信息。
在廣州「五一」樓市降價樓盤銷售增加，其中剛需購房者成開發商爭搶的主力，而有實質性降價樓盤則銷售更火。有機構截取的廣州市國土房管局陽光家緣數據顯示，「五一」小黃金周廣州共網簽成交507套一手房，日均成交169套，比去年同期有所增加。
為爭搶客戶，穗樓盤在「五一」推出更實質性的降價，荔灣盤給出了89折，白雲、荔灣等區有樓盤的優惠幅度達到了數十萬，除折扣外，一些變相的「優惠」也不少。有樓盤某戶型廣告稱直接「贈送20平方米」。增城一樓盤促銷人員稱，如經業主推薦可獲贈3年管理費。還有樓盤廣告稱，送2,000元每平米豪華裝修。
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